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持本人有效证件,去车管所查询车辆状态即可。...
当事人可以直接拨打相关法院的电话进行核实即可,法院有告知的义务。同时,当事人应该了解以下法律程序: 根据《民事诉讼法》第一百二十五条规定,人...
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1、购房者应第一时间到当地房地产管理机关查明自己所购房产的真实情况,何时查封,因为什么原因按揭的房子被法院查封等; 2、一旦查明房地产公司是先被查封仍然出售给购房者,那么其行为是违法的,所签订购房合同无效,购房者应要求对方立即返还房款并承担相应赔偿责任; 3、若房地产公司正是因为融资困难才违法出售房产,那么购房者在向其追偿房款的同时要注意该公司其他财产,并向法院申请诉前财产保全,以确保他日判决能够执行; 4、因为这类涉嫌诈骗的纠纷,操作起来比较复杂,建议购房者在当地请个律师为其提供帮助的好;如果对请律师是否能拿回房款也有疑虑,那么可以和律师协商采取风险代理的方式进行委托。
了解一下内容,你就知道法院查封的房子是谁的了房屋查封在房产当地的国土局的房地产产权登记中心都会有记录,可以个人或者委托律师去查询房屋的查封情况,不是房屋业主的,需要提交法院的受理通知书。《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知第三条,对人民法院查封或者预查封的土地使用权、房屋,国土资源、房地产管理部门应当及时办理查封或者预查封登记。国土资源、房地产管理部门在协助人民法院执行土地使用权、房屋时,不对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的,可以向人民法院提出审查建议,但不应当停止办理协助执行事项。
如果查封在前,开发商卖给第三人在后,那么后面的房屋买卖不能办理买卖合同登记以及过户手续。如果开发商出卖给第三人在前,但尚未买卖合同登记,法院查封房屋。买受人能否取得房屋,要依据最高法院关于查封、扣押、冻结若干规定中十七条审查买受人是否以及各支付大部分或全部房屋价款,对未办理登记有无过错,房屋是否占有等考虑。
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