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预期违约合同的界定一般是根据外观主义确定 首先。预期违约,分为明示预期违约和默示预期违约两种。 其次,明示预期违约,是指一方当事人无正当理由...
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根据民法典的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。还包括支付违约金和定金。 1、继续履行指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施,包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬、服务费用、赔偿损失等。 3、损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济赔偿。 4、支付违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 5、定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
预约合同违约的,可通过不同方式处理。 1、以口头或书面的形式向对方催告,敦促其履行合同义务,与你签订本合同。 2、对方仍不履行的,可以通知或起诉方式要对方负缔约过失责任,赔偿你因缔约过失行为而产生的损失。对方违反预约合同,起诉要对方继续履行合同与你签订本约的,法院不支持,仅能要求对方承担缔约过失责任。
遇到工程居间合同违约的情况,一般是要求对方支付违约金或者责令对方继续履行合同。如果造成损失的就可以要求对方赔偿损失。工程居间合同约定的违约金也是有效的。如果对方拒不履行的可以通过法律手段来解决问题,协商、仲裁、诉讼都可以。
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