房贷主要分为哪两大类?

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• 问税收主要分为哪四类？
  

  我国的税种分类主要有以下4类： 1、流转税。流转税是以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税。流转税是我国税制结构中的主体税类，税种。 2、所得税。所得税亦称收益税，是指以各种所得额为课税对象的一类税。所得税也是我国税制结构中的主体税类，包括企业所得税、个人所得税等税种。内外资企业所得税率统一为25%。另外，国家给予了两档优惠税率：一是符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收；二是国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收。 3、财产税。财产税是指以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象的一类税。 4、行为税。行为税是指以纳税人的某些特定行为为课税对象的一类税。

• 问拆迁安置房分为哪几大类？
  

  一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过别的路径安顿或代为安顿人采购的中低价位商品房（与市场价比较而言）。拆迁安置房子的土地是划拨的，因而与采购的正常商品房（商品房开发，开发商获得土地是经过出让方法）是有差异的。但拆迁安置房假如进行了产权挂号并获得房子一切权证，能够进行上市买卖，无房产证卖方将无权对房子进行处置，相同也不能享用房子带来的利益，关于买房来说，也不能有用的防止一房两卖的项目。 1、首要是看土地证性质是国有仍是团体；是否能上市买卖；能上市是能够买的；不能上市买卖则是小产权房；由所以拆迁户安置房是政府补助给当事人的，所以必需是当事人才干办到房产证；通常都比较长时间才干办下来！拆迁户安置房要5年才干上市买卖的；故要5年今后才干过户并且要补完国有地税；假如你必定要的话最佳找个律师给你合同约好！ 2、拆迁户安置房相对商品房要廉价点；可是有必定的危险！过户的费用和商品房过户费用一样！仅仅要补完国有地税！！这个你们能够约好由卖主来交！ 3、安置房除当事人外其它人不能代款！ 4、现在的方针是，出售满五年的住所不必交营业税，可是出售满五年非仅有的住所是要交差额20%的自己所得税的，别的，现在的方针规则，拆迁安置房初次上市还要交3%的土地出让金。 在拆迁今后对拆迁户进行安顿的保证性住宅就是安置房，那要是进行安置房买卖怎样过户呢？

• 问2022年财产共有可以分为哪两大类
  

  财产共有包括按份共有和共同共有。 ⒈按份共有，是指两个或两个以上共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权的共有形式。 ⒉共同共有，是指两个以上的权利主体基于某种共同关系对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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