北京公租房补贴标准是多少?

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• 问2019年北京公租房补贴标准
  

  根据《关于公共租赁住房租金补贴对象及租金补贴标准有关问题的通知》规定，公租房的申请需要符合人均月收入在2400元(含)以下等条件的本市城镇户籍家庭，通过公开摇号承租公租房(论坛)的，将获得政府提供的租金补贴。根据承租家庭的经济情况，租金补贴房租的10%到95%一共六档。公租房租金定下之后，三年之内租金不变。《通知》与此前的征求意见稿相比，申请公租房的对象没有变化。可以申请公租房租金补贴的家庭有两类。首先，取得廉租住房实物配租或廉租住房租金补贴资格的家庭通过公开摇号方式承租公租房的，可以申请公租房租金补贴。第二类家庭为城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭。《通知》明确，城六区超出廉租住房保障条件的城镇户籍家庭承租公租房的，必须同时具备四项条件，才可以申请公租房租金补贴。四项条件分别为： 1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元。 2.除承租的公租房外，无其他住房或虽有其他住房但已腾退。 3.三人及以下家庭总资产净值57万元及以下;四人及以上家庭总资产净值76万元及以下。 4.所承租的公租房须通过区县住房保障管理部门公开摇号方式获得。按照这个规定，政府提供的补贴仅针对公开摇号公租房的承租家庭。产业园区、社会单位建设和分配给职工的公租房，职工所在单位可以给予承租者一定的补贴。

• 问北京市住房补贴标准标准是多少
  

  北京有两种住房补贴，分别是公租房租金补贴和市场租房补贴，标准都是不同的。 一、公租房租金补贴补贴对象：承租公租房的本市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴： 1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; 2、除承租的公租房外，无其他住房; 3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下; 4、所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。 补贴标准： 1、公租房租金补贴计算公式如下：公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积。 2、公租房租金补贴面积：公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。 3、分档补贴比例。 二、市场租房补贴补贴对象：本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴： 1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; 2、申请家庭成员在本市均无住房; 3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。 符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。 补贴标准： 1、除怀柔区、平谷区、密云区、延庆区外，其他各区实行统一的市场租房补贴标准，市场租房补贴家庭租赁住房的租金超过该户租房补贴标准的； 按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担;低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。 2、怀柔、平谷、密云、延庆等4个区的市场租房补贴标准，由区人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

• 问北京公租房补贴多少钱一个月
  

  一是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年底前开工的政府投资公租房，2018年底分配率达到90%以上，因此今年是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保障房中心初步汇总，可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。 二是租金合理。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。 三是覆盖面广。公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。 四是保障路径多样。实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

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