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房产契税交多少?

2021-03-18
1、房产契税我们要按照分类来说,以下是二大类的详情介绍:独栋房产。土地税:(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)。 2、个人所得税:【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%—60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。 3、因为独栋房产的个人所得税是强征20%的,所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。 4、联排、叠加、双拼房产。土地税,(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)。 个人所得税,【(卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税)×(30%-60%)-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。 5、满3年不满5年的,土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的,双免,只缴纳本次转让的营业税。 6、另外天还需要支付,2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费,按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费,还有房价5%的综合税也需要卖方交纳。 有关于税费问题的计算自己还是要掌握清楚的,在平时规划缴税的方面也会很有帮助。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解房产契税如何计算的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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《中华人民共和国继承法》第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

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