不签购房合同是否可以买房

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• 问购房合同是否可以邮寄签
  

  1、可以以邮寄的方式签约。 2、依据法律相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 合同作为一种民事法律行为，与其他民事法律行为一样，需要一定的形式来表现。根据合同法的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

• 问签购房合同是否可以变更
  

  签了购房合同可以变更。《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益的，可以变更合同。《商品房买卖合同示范文本》第二十八条规定，对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。所以对于未约定或约定不明的内容，还可通过签订书面补充协议来实现。

• 问草签购房合同是否可以退？
  

  草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。

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