电梯被困2小时，电梯公司不同意赔偿

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• 问女业主被困电梯下水电梯损失找谁索赔了
  

  1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。

• 问女业主被困电梯下水电梯损失找谁索赔结案
  

  1.物业公司的义务是由物业服务合同约定的。《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 2。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 对收费有异议可以向物价部门咨询。

• 问小区电梯里有小孩可以不经过物业同意开电梯进入电梯的业主能不管吗
  

  不可以的。为了防止各方推卸责任“踢皮球”，即将实施的《特种设备安全法》对电梯管护责任进行了细化。《特种设备安全法》要求电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。小区如果有物业的，小区物业是电梯管理的首要责任人；没有物业的，由小区业主或实际管理人履行管理义务，承担相应责任。同时，《特种设备安全法》对公共场所的电梯使用进行重点监管，要求负责特种设备安全监督管理的部门应当对学校、幼儿园、医院、车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园等人员流动量大的公众场所特种设备，实施重点安全监督检查。

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