已签合同的房子可以退吗？

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• 问买卖房子交定金已签合同可以退吗
  

  签订房屋买卖合同交的定金是否能退要看情况。 1、给付定金的一方违约，无权请求返还定金; 2、收受定金的一方违约，应当双倍返还定金; 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

• 问已签合同已还2个月可以退房吗
  

  如果开发商的违约行为达到买房人可以解除合同的条件，买房人就可以要求解除购房合同。

• 问已经签合同的房子能退吗？
  

  一般来说签合同的房子能退吗的回答是能退的，根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。根据《民法典》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立的，若购房者起诉至法院要求退房，一般会得到支持。

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