国有和房产证赔偿有何区别-法师兄

没有区别。r在遇到征收拆迁时，因为土地性质的不同（我国土地分为两种：国有土地和集体土地），所依据的法律、法规是略有差异的。由此导致的法定程序，法律实施主体，补偿的项目及标准也略有区别。

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有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补...

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有产权的房屋应当按照同一地区同一质量的商品房进行赔偿。无产权的房屋相当于只有使用权的房屋。在赔偿过程中，您需要出具相关房屋证明，并根据私人房...

房屋产权登记证和的区别如下： 1、它们制作的机关是不相同的。房产证的监制机关为住房和城乡建设局，而房屋产权登记证的监制机关是国土资源局。所以我们在使用不同的证书要到相应的部门，这样才能帮您解决相应的问题。 2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而房屋产权登记证包括不动产权编号和证书编号。 3、标注产权信息不同。房产证证书里需要写明房屋的持有人、共有情况、登记时间、房屋性质、房屋状况、规划用途、土地状况和房屋地点。其中房屋状况包括房屋的面积、房屋层数等等。土地状况包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁杂。而房屋产权登记证只需要标明权利人、位置、单元号、用途、权利性质和类型以及使用期限利其它状况等，想比较而言简单了不少，但是持有者的权利还是一样的。 4、房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。房产证是以人民政府为主要承担对象的，而不动产登记证变为了登记机构，不在由人民政府承担相关事项，所以现在的不动产直接盖上登记机构的章就可以了。 5、一个是登记证明，一个是拥有权证明。房产证才是真正代表房屋所有权的

1、私有房产是指私人所有的房产：是指由政府接管、收购、维修、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产、在华外国侨民，大多数由政府房地产管理部门直接管理、新建、海外侨胞、私营有限责任公司）投资建造或购买的房产。 2、国有房产分为直管产、自管产，少部分免租拨借给单位使用、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

私有房地产是指私有房地产：由政府接管、收购、修理、新建、国有机构自筹资金建设或购买的房地产。在外国华侨，多由政府房地产管理部门直接管理。新建。海外华侨、私营有限责任公司）投资建设或购买的房地产。国有房地产分为直管生产、自管生产、部分免除租赁使用。外国人投资建设或购买的房地产和中国公民投资的民营企业（民营独资企业．军产三种1、国家租赁：指中国人民解放军部队所有房地产。国有房地产证明书指国家所有房地产。2、扩建的房地产（房屋所有权正式分配给公司的除外）。包括国家分配的房地产、军费支出和军队自费购买的房地产。自己管理生产。军产．私营合作企业。包括政府接管、租赁、国家租赁、中国公民。直管生产．港澳台同胞．收购：指国家向全民所有制公司和全民所有制公司筹集资金购买的房地产。