哪些情形下二手房买卖合同无效

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖合同有哪些无效情形？
  

  1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、出卖已出租的房屋，侵犯承租人优先购买权的。 5、转让经济适用房不符合的。

• 问二手房买卖合同哪些情形的无效
  

  二手房买卖合同因下列情形会导致无效： 1、当事人不具备完全民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、合同内容违反法律规定； 4、违背公序良俗； 5、恶意串通损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问买卖二手房合同何种情形下无效？
  

  二手房买卖合同如具有以下情形之 一，无效： 1、签订合同的方当事人为无民事行为能力； 2、买卖合同的内容违反了法律、行政法规的强制性规定； 3、合同是当事人虚假的意思表示； 4、在恶意串通的情形下签订合同，损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十四条的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,431人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,663人已观看

• 0'54
  购买二手房买卖合同要注意哪些

  657人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同哪些情形下无效

  141人已浏览

• 
  二手房买卖合同哪种情形下无效

  163人已浏览

• 
  哪些情形下二手房买卖合同是无效的

  101人已浏览

• 
  二手房买卖合同无效有哪些情形

  126人已浏览