个体工商户是否交房产税和土地使用税

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• 问个体工商户是否需要缴纳房产税和土地使用税
  

  1、是要交房产税和土地使用税的。 2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 3、土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

• 问现在的城镇个体工商户需要交土地使用税和房产税吗
  

  个人工商店如果有房地产和土地征收项目，必须支付房地产税和土地使用税。房地产税是以房屋为征税对象，以房屋税收馀额和租金收入为征税依据，向所有权所有者征收的财产税。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用者征收，属于以有偿占有为特征的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。

• 问开个体工商户必须要缴纳土地使用税和房产税吗
  

  个体工商户有房地产和土地征收项目的，应当缴纳房地产税和土地使用税。房地产税按房地产原值一次减免10元％至30％从价计征后的余值税率为1、2％，租金税率为12％；每平方米年土地使用税最低0．在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，最高6元、30元。

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