结婚后房屋能加其他名字吗

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• 问婚后房屋可以加名字吗
  

  经过房屋拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。 首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

• 问结婚后房产证加名字吗
  

  房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立赠与关系，馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备，离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。在这种情况下，他们可以去公证处办理“赠与公证”。

• 问没有结婚证能在房屋证上加名字吗？
  

  房屋证加名，婚前、婚后不相同 第一种：婚后房屋证上加姓名夫妻婚后买下的房屋，如果房屋证上只有一方的姓名，现在想把另一方的姓名也加上，只需要两方持结婚证、身份证、房屋证，到房管局办事大厅填写一份两方共有拥有该房屋的申请，就能够解决房屋证增加共有人的业务，花费包含配图费、登记费等，大体在100元以内。 第二种：婚前房屋证上加姓名房为一方婚前个人买下的，结婚后，另一半姓名也想加为房的共有人，则需要走房屋交易的流程，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

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