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南京市公积金不上征信报告，而商贷是全国都能查到的。结婚后以家庭为单位，您这种情况是家庭有一套房，且公积金贷款未还清，再购二套房暂不能使用公积...
新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷...
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北京经济发展飞速，买房付款分为四种情况：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。 2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
1、以家庭为单位，如果第一次购买住宅，可以贷款住宅评价的70％（评价一般比市场价格低，例如住宅市场价格为200万，评价为180万，可以贷款180万的70％，126万，其馀住宅价格为200万－126万＝74万）。2、利率折扣（基准利率的85％）商业贷款承认住房和贷款：看家庭名义上是否有房地产，以前是否有贷款记录。即使房地产被销售，或者房贷被偿还，也是记录。3、首次购买住宅可以融资住宅评价的80％（90平方米以内，90平方米以上为70％），根据调整，现在不限制购买城市，首次购买住宅只能融资75％。如果公积金没有评价，一般只能融资80万美元，但要看公积金的存款额和存款比例。
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