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婚后买房如何分配应当区分不同的情况: (1)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在...
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"在此应先明确贷款买房首付是谁出的,出首付看是婚前还是婚后付的,婚前付的部分可以认为是婚前个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部份或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由起诉至人民法院判决。
视情况而定: (一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。 婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。 在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。 (二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。 (三)一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。 这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
1、2周岁以内的,原则上都母亲抚养。 2、房子归男方所有,如果能证明出共同出了首付的,这部分出资可以要求返还。共同还贷部分要求分割。 3、当然你主张时要求共同共有房屋,离婚时要求平均分割。 4、无论是抚养权还是财产分配,前提都是法院判决离婚的,所以确实想离婚的,关键是掌握证据让法院相信你们夫妻感情确已破裂,无法完好。
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