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必须遗嘱继承人都到场办理公证,房产局根据公证书办理过户。如果本有继承权但未得到继承,因此无法公证,你可以通过诉讼解决,根据法院判决书也可以办...
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遗嘱并不是必须要公证,只要符合法定生效条件就有效。法定生效条件:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定等;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为。
1、办理了遗嘱公证后还需要办理继承公证,所以遗嘱公证必须继承权公证。 原因:遗嘱公证可以办理多份,以最后一份为准。你不可能拿着其中一份就能去办理过户了吧?这是两个性质完全不同的公证。 2、因为继承公证需要你奶奶也到场确认遗嘱效力的,所以建议你去法院诉讼,叫确认之诉,确认房产的继承权。 3、继承公证费是按照遗产份额的2%收取。但是注意,如果产权证上只有你父亲名字,你母亲是隐性共有人,所以费用是房产价值的1%(可能需要评估,看公证处要求)。
遗嘱人未指定遗嘱执行人,或者指定的遗嘱执行人不能执行遗嘱的(例如被指定的执行人不具有遗嘱执行人的资格,或者法定继承人以外的人不愿意担任遗嘱执行人),遗嘱人的法定继承人为遗嘱执行人。法定继承人是被继承人的近亲属,有义务执行被继承人的遗嘱。法定继承人为数人的,全体继承人为被继承人遗嘱的共同执行人。继承人也可以共同推举一人或数人作为代表来执行遗嘱。法定继承人为多人,而执行遗嘱的意见不一致的,应如何处理?我们认为,遗嘱执行人须忠实地执行遗嘱人的遗嘱,在这上面不存在少数服从多数。如果法定继承人对遗嘱的执行意见不一致,有不同意见的继承人以及其他利害关系人得请求人民法院裁决。
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