现在河北省的土地增值税法律规定-法师兄

现在河北省的土地增值税法律规定

2021-11-11

河北省土地增值税管理办法规定，本省行政区域内发生土地增值税应税行为的单位和个人，为土地增值税的纳税人，应当按照本办法缴纳土地增值税。对于从事房地产开发的纳税人，在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入（包括预售房收入），按规定的预征率土地增值税，并按房地产所在地主管税务机关确定的申报期限，在月末或季末结束后10日内缴纳土地增值税。未按预征规定期限预缴税款的，按照《税收征管法》及其《实施细则》的有关规定，从限定期限届满之日起，加收滞纳金。

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问2016年河北省土地增值税发票新规定

答

1、从事房地产开发的纳税人应当在开发项目审批后30日内到项目所在地主管地方税务机关登记，填写《土地增值税项目登记表》（附件1），并提供以下材...
问土地增值税与增值税有什么区别，土地增值税和增值税

答

增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售商品或提供加工，修理劳务ｊ和进口商品的公司和个人土地增值税只有房地产企业，纳税对象有偿转让国有土地使用...

北京市大幅提高土地增值税预征率：今后，对房地产项目的预征税率由此前的１％至２％，提高到２％至５％。对容积率小于1.0的房地产开发项目，最低按销售收入的3%预征土地增值税.房地产项目土地增值税预征率由原来的1%至2%提高到2%至5%。政策将对开发商的资金流带来明显的压力：一方面有限购、差别化信贷等措施抑制需求，而收紧银根、提高土地增值税税率，则从另一方面收紧开发商的现金流，促使其合理定价，甚至以降价来换取资金流。对于再次上调土地增值税预征税率，华远地产董事长任志强在其微博进行了“炮轰”，其反问称“请问预征比例的提高，不变相增加开发成本吗？开发成本的加大会有利于降低房价吗？预征比例的提高将该交和不该交的税提前纳入财政的口袋中，难道是合理并有利于增加市场供给吗？”北京半年来再上调土地增值税预征率:为配合中国政府严厉的房地产调控政策，在出台住房限购等措施后，北京市将房地产开发企业土地增值税预征税率，由此前的2%上调至2%-5%，为其半年以来的再次上调。北京地税部门昨天出台具体执行细则。从今天起，北京市开发商销售商品房取得的收入，其需缴纳的土地增值税预征率依据预计增值率分别按照2%至5%征收，而原来最高只有3%。这是北京市首次利用差别化税率调控房价。