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1、可以解除析产协议,如果分家析产产生纠纷并且无法协商,可到法院起诉申请解除。 2、一般应提交如下证据: (1)主体资格的证据:户口本、身份...
可以解除析产协议,如果分家析产产生纠纷并且无法协商,可到法院起诉申请解除。 一般应提交如下证据: 1、主体资格的证据:户口本、身份证、结婚证...
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需要。因为离婚前过户住房给你,是婚姻期间发生,住房不管登记人是你俩谁名字,都是婚后共有财产。有离婚协议住房归你,就需要凭离婚协议和房产证,双方一起到房管局办理析产手续,完毕后,住房确权,是你一人所有。 关于析产这个问题,夫妻离婚,在处置房产时,存在三种可能: 一是一方放弃全部归另一方拥有; 二是双方各拥有一部分; 三是房屋归一方所有,另一方获得到补偿(一、三两种情况包括一方个人所有的房产归另一方的情形)。从目前的政策看,夫妻离婚析产,不需要缴纳营业税、契税、个人所得税。
我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力。返还房屋程序已经很难返还。整个交易和转让都已经完成。
分家析产的协议是否公证,由当事人自行协商,并非必须公证。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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