阜阳公积金贷款怎么贷-法师兄

1、借款人向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，应当领取并按要求填写《阜阳市城镇职工个人住房公积金贷款申请书》。 2、“中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款决定，并通知借款申请人。准予贷款的，由银行办理贷款手续。银行应当对“中心”审定借款人的资料等进行复核，有疑议的，应及时通知“中心”复审;无疑议的，银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，并在办理抵押登记等相关手续后发放贷款。 3、抵押合同生效后，银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金和自营性贷款资金一并划转到售房单位的帐户;购买二手房、装修贷款和一次付清房款的，经“中心”同意，受委托银行可以用其他方式支付贷款资金。

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1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约...

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(1)借款人向本人所购房屋所在地“中心”申请公积金贷款。 (2)“中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款决...

(一)贷款申请。借款人提交所需有效证明材料向承办银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请并经银行初步审批。 (二)公积金中心在收到银行报送资料后，在规定的工作日内做出是否准予贷款的决定。 (三)签订借款合同。公积金中心准予贷款的，借款人到承办银行签订借款合同及相关合同，并到房产管理部门办理房屋抵押登记。 (四)划拨贷款。公积金中心收到银行报送资料和划款通知书后，将资金划入委托贷款基金户，承办银行按借款合同的约定将贷款划入售房单位账户。

岳阳公积金贷款，岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的，在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的，须补齐支取部分方可申请贷款。2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力，信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录，不能申请贷款。3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房，已付清30%以上购房款，并提供相应的、合法有效的证明文件。4、以购买的住房作为抵押。5、符合岳阳市住房公积金管理中心规定的其他条件。岳阳公积金贷款，岳阳公积金装修贷款额度二、岳阳公积金贷款额度、期限及利率1、贷款额度最高不超过购房款的70%和住房公积金管理委员会规定的最高限额。2、贷款期限最长25年且不超过国家法定退休年龄。3、贷款利率按中国人民银行规定的现行利率执行，逾期罚息在执行利率水平上加收50%。

公积金是由单位和个人按比例缴存进公积金账户，用于日后住房消费支出或贷款的一种住房储金，公积金可贷金额受公积金连续缴存年限及定期缴存基数影响而不同。受公积金缴纳周期的影响，各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下两点要求： 1.借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月12个月（含）以上；（各地关于缴存时间有不同规定） 2.申请贷款时公积金账户需处于缴存状态，即非停缴状态。除了上述两点要求外，申请公积金贷款还需满足以下几点要求： 1.个人征信记录良好，无不良贷款记录及超逾期贷款次数； 2.能提供合法的个人身份证明、户口本等有效信息； 3.提供合法的购房合同或相关协议，且已按要求足额支付了一定比例的首付款； 4.有稳定的职业和收入来源，可以提供稳定收入流水证明。如果是夫妻双方申请贷款则需提供夫妻双方各项资料，且名下都不能有公积金欠款，如有欠款则需还清后方可申请。另外各地关于购房资格还会对社保有相关要求，要求在当地购买社保达1年~5年不等，比如北京要求社保缴纳周期满五年，杭州要求社保缴纳周期满两年，长沙要求社保缴纳周期满两年。使用住房公积金购房的就分为了两种情况，一种是取出自己的住房公积金作为购房款，另一种就是在贷款的时候用公积金进行贷款，此时贷款的利率相对要低一些，对于购房者而言也是减轻了不小的负担。但购房的时候能不能提前公积金或者用公积金贷款，还要经过审查看是否符合条件。