购房合同可以和投资公司借款吗？-法师兄

购房合同可以和投资公司借款吗？

2022-08-10

一般购房合同是你和开发公司签订的，在办理按揭付款过程中，开发公司会帮你在银行办理所有流程，等开发公司从银行拿到房产款项后，会用房屋做抵押与银行办理抵押合同。其实此时已经没有开发公司任何事情了，债权债务就转移到了你和银行之间。你如果不能按期付款，在银行催促之下也没有还款，那银行就会没收你的房屋，其实最后吃亏的还是你自己。如果你用购房合同像投资公司借款，只要不是牵涉到你债务的转移，银行是不会过多干涉的。因为银行相对来说算是你的债权人，在债务转移是要整的债权人的同意

相关问答

问投资子公司可以向母公司借款吗?

答

企业在经营过程中必然会产生资金需求，因此企业可能会向自然人或法人借款。企业间借贷是指非金融企业之间的相互借贷行为。母公司是指拥有另一家公司一...
问提前给购房借款合同可以吗，和个人购房借款合同是一回事吗

答

购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。借款合同是办理贷款时，和银行之...

有关购房合同能抵押借款吗，我在下文为你介绍。有购房合同、购房发票可以贷款，按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样本人就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 1、弄清楚合同中的当事人，在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。