房屋买卖合同解除书具体是怎么回事

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• 问房屋买卖合同的具体解除的条件
  

  满足以下任意一种条件均可解除房屋买卖合同： 1、双方协议解除； 2、合同约定了解除事由，发生了该解除事由的； 3、由于不可抗力导致合同不能实现； 4、一方当事人根本违约致使不能实现合同目的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问房屋买卖合同解除书怎么写
  

  在解除房屋买卖合同的起诉书中，原告和被告的基本信息一般包括姓名、性别、民族、出生年月、地址、联系方式等，如果一方或双方是公司，公司名称、工商注册地址、法定代表人、法定代表人的职务等。同时，必须明确记载房屋买卖合同纠纷的原因，然后写下当事人的诉讼请求。一般要求解除合同，要求对方支付违约金，或者承担其他相应的法律责任等，最后明确记载根据的事实和理由。事实和理由必须清楚主要事件的事实，同时尽量符合自己的诉讼请求，不必陈述与事件无关的事实，以免淡化主题，其他事实开庭时可以详细陈述。

• 问房屋买卖合同解除书是怎样的
  

  当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人对合同解除的内容约定不明确的，推定为未解除。

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