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直系亲属间赠与房屋是免除20%个人所得税和5.5%营业税的，需要先去解决赠与房屋协议，完后公证交纳公证费，再到房管局交纳房屋评估费（千分之六左右）。契税（90平米以下1%）印花税（百般之五），工本手续费。由于是无偿得到的赠与，小孩以后出售这套房，需要承受全部房价20%的个税和全部房价5.5%的营业税！所以·建议爸妈以买卖方式把房屋过户给娃儿。
一般是可以的；建议咨询当地户籍管理部门
1、按问题所述情况，他们若涉及离婚，确实仅涉及到两套房产问题，其它房产没有关系，不需要进行分割。 2、至于房产情况，2005年动迁分得的房产，若你父亲也属于被安置人，则也可以要求分割。 关于2006年动迁分配的一套登记三个人名字的房子，这个因为已经进行登记你继母的名字，则你继母有相应的份额，涉及分割问题。如果有约定按照约定处理，没有约定的话，那需要结合具体动迁安置情况进行份额确定。
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