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向银行和金融机构融资构成融资欺诈罪(1)构成引进资金、项目等虚假理由的;(2)使用虚假经济合同的;(3)使用虚假证明书的;(4)使用虚假产权...
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房产抵押贷款后贷款还不上,用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定:“债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。” 1、当借款人换不上贷款的时候,贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖,而拍卖所得的价款,用于偿还贷款。需要注意的是,如果所得的价款不足以清偿贷款,那么不足的那部分,贷款机构将追讨。 2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果?借款人不还的话,这一情况,会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡,办理贷款都会被拒之门外。此外,对配偶的信贷也有影响。
买房之后发现房子已经处于被抵押状态的,买受人可以和出卖人协商要求返还购房款退房。如果卖方不愿意退还购房款,买方可以向法院起诉退还购房款等损失,同时可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因为我国法律明确规定,如果卖方故意隐瞒出售房屋已经抵押的事实,业主在买房时不知道自己买的房子有抵押,可以要求退房并索要一定的利息和赔偿损失。如果开发商将你的房子抵押给银行,未能如期解压还款,一旦开发商出现财务问题,你的房子很可能会被银行带走。房产过户时,一定要去房管局查询产权证的真实性。二手房过户时,业主一定要让中介带你去房管局查询产权证的真实性,包括查询房产的基本情况、抵押情况、查封情况、是否有共享人等。,并且一定要注意房产证上的业主和卖家是否一模一样。
如果没有办房产证那么你的银行贷款是用你的购房合同去抵押的,等你还完了贷款的时候只用出具相关的的结清证明就行了
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