地役权消灭的原因有哪些-法师兄

地役权是一种不动产物权，则不动产物权的一般消灭原因，当然适用于地役权。以下是地役权消灭的几项特殊原因： 1、土地灭失，由于地役权权的主观属地——客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。 2、需役地不需要利用供役地。由于地役权的功能在于满足需役地权利人的需要，因此若需役地不再需要利用供役地了，那么地役权应当归于消灭。 3、供役地无法满足需役地的需要，其理由与上述情形相同。 4、抛弃。地役权作为财产权利，因此地役权人是可以放弃其地役权的，地役权人若放弃其地役权地役权也归于消灭。 5、存续期间的届满或其他预定事由的发生。如果地役权设有期限的，那么期届满的地役权归于消灭;设定地役权的合同若附有解除条件的，条件成就时地役权也归于消灭。 6、土地被征收。 7、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同的。地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭： (1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权; (2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。

《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

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1、土地灭失，由于地役权权的主观属地客观属地的特性，所以无论是需役地还是供役地灭失的地役权均归于消灭。 2、需役地不需要利用供役地。由于地役...

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一、地役权消灭的原因或者说条件如下： 1.土地灭失。土地灭失是任何以土地为标的的物权消灭的原因，但地役权不但因为作为其标的物的土地(供役地)...

债的消灭，是指债的关系在客观上不复存在。债权消灭方式，即债的消灭原因有以下情形：清偿，指债务人实现债权的行为。抵销，指双方互负债务时，相互之间的债务在对等的数额内相互消灭。提存，指债务人无法实现债权时，得向公证处提存债务标的，视为履行完毕，债务消灭。免除，指债权人抛弃债权，从而单方面消灭债务；混同，指债权和债务同归于一人时，债权债务同时消灭。

债的消灭，是指债的关系在客观上不复存在。债权消灭方式，即债的消灭原因有以下情形： 1、清偿，指债务人实现债权的行为。 2、抵销，指双方互负债务时，相互之间的债务在对等的数额内相互消灭。 3、提存，指债务人无法实现债权时，得向公证处提存债务标的，视为履行完毕，债务消灭。 4、免除，指债权人抛弃债权，从而单方面消灭债务； 5、混同，指债权和债务同归于一人时，债权债务同时消灭。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。