133平的房屋过户费是多少钱-法师兄

未满5年的面积在144以下的二手房税费缴纳情况：契税1.5%、营业税5.5%、个税1%、杂费1000内；未满5年的面积在144以上的二手房税费缴纳情况：契税3%、营业税5.5%、个税2%、杂费1000左右；满5年的面积在144以下的二手房税费缴纳情况：契税1.5%、个税1%、杂费1000内；满5年的面积在144以上的二手房税费缴纳情况：契税1.5%、营业税差价的5.5%、个税1%、杂费1000内。

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过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%...

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普通房屋满2年可减免营业税，卖方第一套房子还是买方？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买...

一、买房人应当缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费：1、印花税:是房款的0.05%2、交易费:是3元/平方米3、营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的)4、个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除) 三、商业拍卖房子的过户需要缴纳的税费：1、销售价3%的契税;2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;3、销售总价万分之五的印花税;4、差价30%-60%的土地增值税;5、差额的5.55%营业税以及附加;6、差价20%的个人所得税。房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用,这些就是房子过户费用。

1.143平米以下测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*3% 买方是首套住房且面积小于90平米的，评估价*1% 买方是首套住房且面积90-143平米的，评估价*1.5% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675%（5年以上可以免税）个人所得税：评估价*1% （5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税） 2.143平米以上测绘费：20元/套工本费：85元/套契税：评估价*4% 土地出让金：评估价*1% 交易手续费：6元/平米设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：评估价*5.675% （评估价-发票金额）*5.675%（5年以上可以提供原购房发票的）个人所得税：评估价*1%（5年以上且是中国境内唯一住房的可以申请免税）（评估价-发票金额）*20%（营业税提供原购房发票的） 3.商铺过户费用测绘费：1.7元/平米工本费：555元/套契税：评估价*4% 交易手续费：8元/平米交易印花税：评估价*1‰ 设备维修基金：多层：50元/平米高层：90元/平米营业税：无原购房发票的：评估价*5.575% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*5.575% 个人所得税：无原购房发票的：评估价*20% 有原购房发票的：（评估价-发票金额）*20% 土地增值税：评估价*0.5% 评估费：评估价*0.5%

房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。