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发生楼上漏水,首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任...
你所反映的问题属于法律上的相邻关系,也可能存在商品房质量问题,应当视具体情况而言。 一是房屋本身存在质量问题,这种情况存在于新房尚未过保修期...
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可与楼上住户协商解决,如协商不成,以后出了问题之后可要求楼上的业主进行赔偿。以上是汪志国律师根据您自行陈述而初步分析的倾向性意见,!烦请来时提前预约!祝您一切顺利,事情得到圆满解决。
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。 损害赔偿的数额的规定,损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面,它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足;另一方面,它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这对于积极、主动地防止产品侵权的再次发生有重要意义。 《民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)修理、重作、更换; (七)继续履行; (八)赔偿损失; (九)支付违约金; (十)消除影响、恢复名誉; (十一)赔礼道歉。 法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。 本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
如果是因为房屋自身质量原因渗水造成的漏水,那么找物业动用维修基金来进行维护;如果因为楼上住户自己造成漏水不维修的,可以先找物业协调,物业无法协调的可以提起诉讼。 诉讼之前可以邀请评估公司对受损物件,受损房屋面积,受损程度,做一个全面的白纸黑字,加盖评估公司公章的评估。
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