买卖增值财产算是夫妻共同财产吗

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• 问增值财产属于夫妻共同财产吗
  

  增值财产不一定归夫妻共有。如果增值财产是一方的婚前财产自然增值产生的自然孳息的，则不属于夫妻共同财产，仍应当认定为一方的个人财产； 如果是一方婚前财产再婚后由于积极经营、管理等人为原因导致增值的，则增值财产认定为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产产生的增值财产则也认定为夫妻共同财产。

• 问夫妻双方共同财产增值是什么，增值部分属于夫妻共同财产吗
  

  婚前个人房产的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化。《婚姻法司法解释（二）》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情况没有作出明确规定。在《婚姻法司法解释（三）》的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。

• 问增值财产是夫妻共有的财产吗
  

  增值财产除孳息和自然增值外，是属于夫妻共同财产，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。自然增值是婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就会发生变化。《婚姻法司法解释(二)》明确规定一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产，但对孳息和自然增值这两种情况没有作出明确规定。在《婚姻法司法解释(三)》的第五条规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该条款明确规定了夫妻一方个人财产在婚后产生的自然增值不属于夫妻共同财产。

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