一方解除合同的法定情况

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• 问什么情况一方可以单方解除合同
  

  （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问可以单方解除合同的情况
  

  在合同履行过程中，如果出现法定合同可以解除的情况，一方当事人因不可抗力无法达到合同目的，可以依法解除合同，终止合同的权利和义务，即单方解除合同。

• 问合同违约的情况下哪一方可以解除合同
  

  合同的当事人享有合同解除权。 根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

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