物业公司化粪池清理合同的规定是什么？

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• 问物业合同的法律规定是什么
  

  第六十一条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业参照建设部制定的《物业管理合同（示范文本）》订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 符合业主大会决定或授权的物业管理服务合同对全体业主具有约束力。 第六十二条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 建议你看一下你们的物业服务合同的内容，看物业公司是否未尽职责。 标准的侵权，应当及时处理。

• 问公司法企业需要清算的规定是什么
  

  公司法企业需要清算的相关规定如下；公司清算启动的原因是公司的解散，根据《公司法》以及相关法律、法规的规定，实践中公司解散并需要启动清算程序的原因和事项主要有：企业经营期满，投资各方无意继续经营；未达到预定的经营目标，企业今后又没有发展前途；公司可以在公司章程中约定公司的特定经营目标或解散条件；发生严重亏损或因不可抗力的灾害造成严重损失，企业无力继续经营；投资一方或者多方未履行企业章程所规定的义务或者陷入公司僵局，企业无法继续经营的；违反国家法律、法规，危害社会公共利益，企业被依法撤销、关闭、吊销营业执照等等。

• 问物业管理的规定是什么
  

  物业所在地设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门应当建立物业管理区域档案。档案资料应当载明下列事项:(一)物业管理区域的范围、占地面积和建筑面积;(二)共用设施设备情况;(三)建设单位、产权单位;(四)业主总卢数、居住人口、产权构成比例;(五)物业服务企业名称、管理时间。物业服务企业变更的，业主委员会应当及时向物业所在地设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门备案。

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