二手房印花税具体怎么算

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• 问二套房印花税税率
  

  印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：×20％； 2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。以上价格来源网络，

• 问二手房贷款印花税规定是什么
  

  《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》财税〔2008〕137号“对个人销售或购买住房暂免征收印花税”。

• 问印花税中的印花税具体包括哪些内容？
  

  采购销售合同。购销、加工承包、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储、贷款、财产保险、技术合同或具有合同性质的凭证为应纳税凭证。根据《印花税暂行条例》附件《印花税目税率表》，购销合同包括供应、预购、采购、购销合作、调整、补偿、易货等合同。

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