合同转让时注意事项是什么

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• 问土地转让合同有什么注意事项
  

  1.土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务； 2.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移； 3.转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实； 4.转让方也要认真审查受让方的资信能力； 5.在转让前，应该对土地转让价格进行评估。

• 问房产转让合同注意事项
  

  根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项: 1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产交易所代理进行交易。 2、转让方必须领有市房地产权管理处(原为市房地产权登记处，下同)核发的(房地产证)尚末领取(房地产证)的，不得办理房产转让合同公证。 3、如果房产已作为抵押财产，在抵押期间，房产所有权人未经抵押权人明示同意，不得转让。 4、房产为数人共同共有的，转让房产须经全体共有人同意，部分共有人不得擅自转让共有房产。

• 问店铺转让合同注意事项
  

  你和前任店主之间和转让合同有没有对房屋租赁时间作出补偿性约定是你能不能要求前任店主赔偿的关键. 现在的房东并未违约,不需要承担责任,因为你和他之间的房屋租赁协议约定的租赁期仅有一年,如果租赁期满他不愿意和你续签是他的自由.你无权干涉. 好好做好自己的生意,同时物色新的店面.多期待自己的努力,不要把希望寄托在别人身上. 请不要重复发问。

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