首套房契税缴纳标准为多少

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• 问二套房契税缴纳标准是多少
  

  除北京、上海、广州、深圳外，个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米以下的，减少1％税率征收契税；面积超过90平方米的，减少2％税率征收契税。第二套改善性住房是指已经拥有一套住房的家庭，购买的第二套住房。

• 问首套房契税税率及维修基金缴纳标准是多少
  

  第一套房的缴纳规定如下：1、个人购买普通住宅，该住宅为家庭唯一住宅的，购买普通商品住宅的户型面积在90平方米（包括90平方米）以下的，权利税在1％执行2、户型面积在90平方米到144平方米（包括144平方米）的，税率减半征收，即实际税率在2％3、购买的住宅户型面积在144平方米以上的，权利税率在3％征收。

• 问首套房契税缴纳怎么算
  

  。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定，购买首套且为唯一住房，住宅户型面积在90平方米及以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；当所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

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