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根据我国的法律规定，购买房屋的购房资质审核包括一下家电： 1、户口归属。 2、纳税证明。 3、社保。 4、贷款记录。 5、名下房产。符合购房...
上海限购令的第七条有规定：能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户...
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购房资质审核时效是10个工作日出结果;资质申请通过后有效期为30个自然日。所需材料： 1、可以自己办理,家庭里面有一个北京户籍可以算北京家庭(包含现役北京驻地军人,不包括学校户籍学生), 2、需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,外籍户籍家庭需要所有家庭成员的身份证,户口本,结婚证,暂住证,5年以上的社保或者个税证明注意：周六日不能办理。
购房资质审核包括：1、户口归属2、纳税证明3、社保4、贷款记录5、名下房产符合购房条件，出具资质审核通知书。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核，需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查，审查通过，才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。注：对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续五年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
第一，审查卖的房子的合法性和历史遗留问题。首先要审查卖的房子是否是房主的财产，有无贷款未付，房子是否可以依法买卖。其次，销售的房子是否有历史遗留问题。例如，是否到了改建的年限，计划中是否拆除的房子没有内部结构问题，是否有债券，债务与销售的房子有关。第二，协助买房，卖家找到适合自己的对象。一个好的中介公司会根据购房者的实际经济能力为客户提供购房建议，然后帮助客户选择合适的房子。有能力的中介公司可以向客户借最高限额的钱，也可以为客户找到最合适的房子，最有效地发挥客户的资金。第三，帮助买家申请银行贷款。根据购房者的实际情况，选择不同的银行，进行相应的咨询，使贷款人获得利率低、贷款额高的贷款。第四，房屋成交后，协助买卖双方善后。需要注意的是，委托中介公司时，必须检查该中介人是否有营业执照、税务登记证、资格证。
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