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个人二手房过户注意事项有:注意双方当事人的信息是否属实;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致;注意是否存在定金不退...
需要。一般需要提供以下资料: 1.当事人的户口簿或者户籍证明; 2.居民身份证原件; 3.离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书,丧偶者应提...
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他这种说法明显没有法律依据,房子是你们的夫妻共同财产,应该由你们依法分割,和小孩没有什么关系,如果协议离婚不成可以通过法院诉讼途径离婚,建议委托律师代为办理能够最大限度的维护你们的合法权益。
夫妻离婚按揭的房子要过户肯定是要缴纳手续费用的,具体手续费用是按照税费还有房屋的面积来计算的。如果房屋的面积是属于小户型通常没有超过90㎡的按照该房屋的1%进行缴纳手续费。
第一点、如果双方想在,婚姻关系存续期间过户的,那么需要双方协商解决。因为双方对共同财产,有共同的处置权。这种情况下房产过户当然有效;第二、如果双方在离婚时,就确定了房产的归属,那么取得所有权的一方,可以持双方的办理更名过户手续。如果是的话,在民政局办理离婚手续时,顺便把房产进行分割,即房产归你所有。在离婚财产分割协议里写明:房产归你一方所有,后有关房产所产生的债权债务,由你一方承担,且该房产的转化物、孳息,包括但不限于出售所得的房款、与他人交换产权所得的房产、房屋租金、房屋增值部分,也归你一方所有。有了这份协议,不需要办理过户以及其他手续,到时候你需要处分房产的时候,出示后可以由你一人办理。
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