房屋租赁合同违约申请书怎么写

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• 问房屋租赁合同续签申请书怎么写？
  

  续签房屋租赁的合同范本 出租方（甲方）____________ 承租方（乙方）____________ 甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款： 一、原合同租赁期计至____年____月____日。 二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：____________乙方：____________ 委托代理人：____________代表人：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 签订日期：____年____月____日

• 问房屋租赁合同违约起诉状怎么书写？
  

  原告：夏*****，男，汉族，1964年7月出生， 被告：伍****，男，汉族，1986年出生， 诉讼请求：1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元； 2、终止原、被告间的租赁合同。 3、诉讼费用由被告承担。 事实及理由：原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》，原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后，被告的合伙人何****退出，由被告一人承租使用。该合同约定：租赁期为五年，自2009年7月1日至2014年7月1日止；第一年月租金为1500元，第二年至第三年月租金为1700元，第四年至五年月租金为2000元；按季度交纳租金，提前一个月交纳；承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定：承租人不按时缴纳租金，拖欠租金壹个月的，出租人可以终止合同，押金不退，收回房屋。 在租赁合同履行过程中，被告多次违约，租赁金总不按时缴纳，水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日，但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为，被告总是拖欠的行为，是一种信誉的丧失；原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此，原告特提起诉讼，及早维护自己的合法权益，以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。 此致 xxxx区人民法院

• 问房屋租赁合同违约金怎么写
  

  房屋租赁合同违约金的规定 1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 3)承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的。 4)房屋承租人故意、或过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 2、对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同 1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

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