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根据我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的规定,对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包或者赠与他人,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承也不能赠与他人。
希望能帮助到你 今年不少农产品价格都出现下滑趋势,养殖业禁养以后也不太好过,好多人都不做原本行业,外出打工去了,看着平整的土地闲置看着甚是心疼,有些人就会把土地承包下来,准备做点什么赚钱,却没有什么思路。 1.纯绿色农产品种植或出租 由于土地经过多年的化肥和农药的洗刷,已经出现退化,可投入一些精力放在土壤恢复上,这样自家种植的水果、蔬菜、粮食作物等因为质量好,自然不愁销路,其实人们看重的就是原生态、无公害原产地的放心农产品。出租就是把土地划分区域,租给城里人种植农产品,因为看得见摸得到,在很多地区都很受欢迎。 2.混合种养 不知道种什么好,根据当地气候,把土地划分区域,种上不同的东西,当地特产或者市场需求大的,慢慢就知道种什么最好了,第一年生姜加果树,第二年西瓜加果树加药材混合,果树必须是有前景的,第四年药材可以卖好价钱的,果树下还可以养家禽。 3.特色养殖+农场 搞养殖,一定要看好市场前景,根据自身能力选择项目,特色养殖越来越受重视,第一年可小规模投入,试试水,多积累点经验,扩大规模后发展为养殖+农场模式,同时做到养殖和观光旅游,配套设施要做好,切记不能盲目做大,要有自己的特色。 4共享农业 如果你够专业,有能力,可以创建有自己特色的共享农庄,为消费者提供土地租赁等多种形式的个人定制服务,培育农旅融合发展新业态,也就是说,通过“共享”,让城里人、游客也参与到农场的运营中来,享受到农耕的乐趣,农民也能得到收益。
1、在我国,按法律的规定,土地承包经营权是一种物权,出租则是合同债权。 2、两者是两种不同性质的权利。物权是一种绝对权,具有对世性,可以以他的权力对抗所有人;而债权是一种请求权,只能向特定人请求进行一定给付。 3、至于转包,根据《农村土地承包法》第三十九条的规定,承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方,承包方与发包方的承包关系不变。个人认为应该是转包所形成的应该是一种出租性质的债权。
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