廉租房装修纠纷的解决方法-法师兄

廉租房装修纠纷可以通过协商解决，也可以向房产所在地的人民法院提起诉讼。廉租对象分配到廉租房后，原则上不得再次进行装修。根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位的同意。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】，如果履行不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百二十二条，起诉必须符合以下条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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廉租房装修纠纷可以协商解决，也可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。廉租房分配给廉租房后，原则上不得再次装修；根据生活需要进行装修的，必须征得...

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1、解决装修纠纷的法律法规针对装修纠纷问题，相关部门制订了一系列规定，例如《中华人民共和国消费者权益保护法》、《建设工程质量投诉处理暂行规...

当在装修房屋的过程中，出现装修质量问题，或者装修设计等不符合要求，或者是装修房屋材料出现问题等，都可以和装修公司进行商讨，而当出现纠纷的时候，依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：(1)与装修公司协商解决(2)业主请求消费者协会调解(3)向有关行政部门申诉(4)根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁(5)向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。[收起]

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在房屋租赁中的装修纠纷的处理中，可以通过如下途径进行磋商解决。如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。如果承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

在装修过程中一旦发生纠纷，业主可通过以下途径来解决：(1)协商解决。双方应在互谅互让原则的前提之下解决纠纷，协商一般适用于非原则性的纠纷，如认识上的偏差、合同规定不详等。业主和装修公司经过协商，在双方达成共识的情况下就可以做出和解协议。协商的优点是时间短、见效快，缺点是没有一定的标准，需要双方做出相应的让步。如果双方分歧很大，无法协商解决，就要通过法律途径解决了。(2)调解解决。调解是在双方当事人自愿的基础之上，由第三方主持进行的解决纠纷的办法。第三方通常是消费者协会或者房屋所在地的房地产行政主管部门。第三方处于中立的地位，从中斡旋，讲解利害关系，从而使双．方当事人互相做出让步，达成和解协议，使问题得以解决。(3)申请仲裁。业主与装修公司在装修合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议的，应当提交仲裁机构仲裁。由于仲裁是解决民商事纠纷的民间裁决机构，处理起来双方更容易接受，并且仲裁委员会是以独立于双方的第三方身份居中裁判，对于双方来讲较为公正。同时，以仲裁的方式来解决纠纷是双方共同的选择，而且双方可以选择信任的仲裁结构，甚至组成仲裁委员会的仲裁员也可以由双方自主选择。加之仲裁案件原则上不公开进行，裁决结果只对双方当事人宣布，可以较好地保护当事人的隐私。因此，仲裁相对于其他纠纷解决方式来讲具有一定的优势。(4)提起诉讼。诉讼，是通过人民法院的诉讼程序解决纠纷的方法。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉。