二婚离婚后房产怎么分

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• 问二婚后离婚财产怎么分
  

  后和初婚离婚的的处理方式是一样的。首先，我们可以确定哪些是，“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”，根据该规定可知，夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而发生归属的变更。也就是说针对个人财产的部分，归当事人个人各自所有。第二，分清楚哪些是，婚姻存续期间所得的下列财产就属于夫妻共同财产，（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，且未指定是赠与一方的，（五）其他应当归共同所有的财产。针对共同财产的部分，由当事人双方进行协商分割，若协商不成的，平均进行分割。

• 问婚后房产离婚后怎么分？
  

  婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的无过错的一方可以要求多分。另外，根据我国婚姻法第47条的规定，时一方隐藏转移变卖毁损或伪造债务，企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移变卖毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方可以少分或不分。离婚后另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

• 问婚前房产分割后，离婚后房产怎么分
  

  根据规定，离婚时，双方对尚未取得产权或者尚未完全取得产权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的产权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，较高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋产权归属的范围包括： (1)购买福利性政策房屋; (2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房产权直接判决。

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