房产继承需要什么样的公证文件

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• 问放弃遗产继承，公证需要什么文件
  

  申请办理放弃继承遗产公证书,须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本,身份证或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份); ②有关公证机关出具的继承权公证书原件及复印件一式二份; ③放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名); ④申请人所在单位人事组织部门出具的证明信件。 但各地可能会有差异，具体的还是需要咨询公证机关

• 问房产继承公证需要带什么证件？
  

  1、须全体继承人持有效身份证件到公证处申请并签署有关法律文书。全体继承人包括死者的父母、配偶和子女，已死亡的需提供证明文件。“父母子女”指生父母、养父母、继父母，婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。 2、不能到场的继承人，需提供经过公证的授权委托书或放弃继承声明书。 3、无民事行为能力和限制行为能力的继承人由其监护人代为申请，监护人需提供具有监护权的相关证明。 4、根据遗嘱继承的，需提供公证遗嘱。 5、亲属关系证明须说明以下内容： （1）死者的父母情况，是否在世？是否有养父母和继父母？ （2）配偶情况，是否原配或再婚，与配偶离异的时间或配偶死亡的时间； （3）子女情况，包括婚生和非婚生的亲生子女、养子女、有扶养关系的继子女。

• 问房产继承公证需要什么条件
  

  房产作为遗产继承公证手续，申请人需要提供的证明文件如下： 1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明（包括父母、配偶、子女），所有继承人需全部到公证处申请办理；如不能亲自至公证处办理的，需要在当地办理委托公证，委托他人代为办理继承权公证；如不能亲自至公证处办理并且放弃继承权的，需要在当地办理放弃继承权的声明书公证； 2、死者的死亡证明和注销户口证明（缺一不可）；（死亡证明可以是复印件，如果没有复印件，需先至公证处领取一张介绍信，至所在区卫生防疫站开具死亡证明，也可以由死亡时的医院开具；户口本上如果没有死者的户籍注销记录，需提供户籍地警署户籍注销证明，有则不用开具注销证明）； 3、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、结婚证、独生子女证），所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署放弃继承权的声明； 4、继承人已死亡的，提交死亡证明、婚姻证明和亲属关系证明（包括父母、配偶、子女）；注：申请人应先至公证处领取专用表格，交由死者原单位人事或人事档案部门开具 5、死者的婚姻证明；注：指结婚证、离婚证（或法院离婚判决书及生效证明、离婚调解书）、户口本上婚姻状况记载；结婚年代久远或结婚证遗失的，可以不提供结婚证；死者死亡时如果是未婚、丧偶、或离婚的，需提供由户籍地民政局开具的《无婚姻登记记录证明》； 6、死者的财产凭证，如房地产权证、银行存款证明、股票对帐单等；【请注意不要遗漏，否则需要重新办理；遗产税尚无法律规定，继承权公证办理完毕后，至交易中心办理过户登记时，会另收取一定的手续费等，请向该房地交易中心咨询； 7、死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件。

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