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民事法律行为以意思表示为核心,因此认识民事法律行为必须以意思表示为切入点。意思表示的构成要素包括目的意思、效果意思和表示行为。目的意思是指民...
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真房屋证的内页花边里藏有微缩文字微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜底下则清晰可辨。假房屋证则字迹模糊、不易辨认。证书封二团花的花芯为劈线花芯,即在花芯中藏有一个双线小花假房屋证的制作经过由于无专业线纹技术,这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的经过中,通过以上的识别手段,认清真伪,不使自己的利益受到损害,也不出造假者以任何可乘之机。采用房屋证专用浮雕底纹真房屋证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房屋证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。房屋局查看真假房屋证若要查看的准确的个人房屋证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日子、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋可否典质、可否被查封等等),就必须产权人配合了。通常能够携带个人身份资料及房屋证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆或查看窗口进行房屋证查看即可。若查看不到可具体询问工作人员,有可能是假的房屋证。纸张特点真房屋权证的内页纸张用的是定向不定位的房屋证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸,其识别方法类似人民币的水印头像,真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;假的产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。假房屋证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房屋证的印刷上一层白色不透明油墨,冒充水印,如果仔细辨别,应可分出孰优孰劣,且真产权证纸张光洁,挺实。假房屋证纸张手感稀松、柔软。
盖真公章的假合同是否有效需要由法院进行认定。一般合同具有法定无效情形才会被认定为无效,包括违反法律、行政法规的强制性规定的合同,违背公序良俗的合同,以虚假的意思表示隐藏订立的合同,恶意串通订立的合同等。
辨别合同章真伪可以从: 1、从印章字体、名称排列方向识别 根据国家规定,印章印文必须使用宋体字和国务院公布实行的简化字;民族自治区人民政府印章,同时使用汉文和当地通用的民族文字。印章的名称应为机关、团体、企业、事业单位的法定名称。印章所刊字数过多,可以适当采用通用的简称。印文的排列应围绕中央标志,沿公章外围圆圈线内侧,匀称、整齐地自左而右环行。印文字体应当排列整齐、美观.字体长短大小一致,字距相等。疏密恰当,高低一致。 2、从印章所处位置识别 在合同等文书中,均需要加盖印章印章在这其中的位皿也有一定的规则。如果发现合同上的印章未盖在日期之上或者显然是先盖后填写日期的,或者印章显得过于偏离中心甚至是倒过来盖的,均可能是假印章。 3、从印章的外圆圈线效果识别 4、从专用章的使用范围识别 5、从印章的防伪暗记或标记识别
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