安徽房屋租赁合同纠纷如何进行诉讼

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• 问民事房屋租赁合同纠纷诉讼费用如何确定？
  

  根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的规定需要交纳的案件受理费。对财产案件的受理费，是以诉讼标的额的大小，分段依一定的比例分别计算，然后将各段的数额相加即为案件的受理费的总额。具体交纳标准如下：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按 2、5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按 1、5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按0。9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按0。8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分，按0。7％交纳；9．超过1000万元至2000万元的部分，按0。6％交纳；10．超过2000万元的部分，按0。5％交纳。

• 问提起房屋租赁纠纷诉讼如何胜诉的
  

  一、证明当事人主体适格的证据 （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； （3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料 二、证明房屋租赁法律关系成立的证据 （1）证明房屋产权的证据； （2）租赁许可证及租赁登记证明； （3）证明转租合法性的证据； （4）房屋租赁合同。 三、证明房屋租赁合同履行情况的证据 （1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； （2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金费用的发票或收据等。 四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。

• 问如何进行房屋租赁纠纷举证，房屋买卖如何解决？
  

  （1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； （2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等； （3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

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