房产继承纠纷判决书下来判定了房子属于谁后如何过户

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• 问房产纠纷判决书下来了怎么办
  

  已经判决完毕了，归原告房产。原告胜诉。现在是房管局要一份法院出具的判决生效证明，可是法院不给出这份判决生效证明，因为原告一直在还着房贷呢，被告为了逃避孩子的抚养费和应尽的责任（离婚协议上的）恶意的下落不明。导致原告房产没有过户，原告应该怎么办呢？查过相关的法律资料法院应该给出具判决生效证明的，只要是胜诉方提出要求的话。如果申请强制执行的话也是由胜诉方持有法院判决生效证明去执行庭申请强制执行的。

• 问房产纠纷判决书下来后怎么办
  

  1、可以通过诉讼取得判决，然后拿着判决到房管部门办理过户，房管部门不得拒绝。 2、如果未经诉讼，又再限购之列，房管部门会拒绝过户。 3、如诉讼并胜诉的，可以持判决书到房管部门办理过户手续。房管部门不予办理的，可以提起行政复议或行政诉讼。 4、起诉时注意收集该房屋是你实际出资购买的事实。

• 问农村房产继承纠纷如何判决？
  

  农村房产继承纠纷，应该遵循的原则协商为主和相关人员照顾，应该继承的财产继承纠纷解决手续后的纠纷。特定的房地产评估、继承公证，申请产权登记的处理过程，当房屋的所有权人死后，其合法继承人可以申请办理继承的房屋登记。农村房产继承纠纷判决大致步骤如下：１、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。２、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。３、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。４、需要提交的其他信息：涉及房子的所有权，如果法院判决，判决或者调解，法院必须支付的判决书、裁定书和调解书。如房屋的实地测绘，发现已经重建或非法建筑的存在，必须提交企划部建立审计书或书面决定。关于农村房产继承纠纷判决，发生纠纷也有相应的法律规定作为依据，所以在面对这样的问题时只要跟着法律流程走就没有问题了。

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