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各地征地补偿的具体金额标准都不一样,详细情况应咨询当地政府国土资源管理部门,一般来说当地政府国土资源管理部门和物价部门会以联合下文的形式明确...
新建、改建、扩建的工程建设项目必须按绿化用地面积与建设用地面积比例和标准安排城市绿化用地。(一)新建居住区绿地不得低于总用地比例的30%,旧...
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绿化率、绿化覆盖率、绿地率都是用来衡量居住区绿化状况的重要指标,但三者的涵义却各不相同。很多开发商往往就利用购房者在这方面的知识不足,偷换一些概念。那么,绿化率是什么?跟绿化覆盖率有什么不同?绿地率又是什么?下面,就来一一说明。绿化率绿化率是规划指标,指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,因此,树的影子也可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。绿地率绿地率是指“居住区用地范围内各类绿地”,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地及地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。根据园林专家介绍,绿化率其实是一个并不规范和准确的用词,在国家关于园林绿化的用语中,准确地应为“绿地率”和“绿化覆盖率”。因此购房者购房时需要问清开发商承诺的绿化到底用的是哪一种方式,特别注意不要把绿化覆盖率与绿化率混淆。现在住宅项目的园林设计已经风格越来越多样了。但开发商所鼓吹的绿化却往往偷换概念,实际上并未达到应有的标准。所以购房者如果想住得更加舒适,还需要擦亮双眼,仔细挑选才是关键。
属于临时埋设管道使用的,应该按照规定给予青苗补偿;长期占用部分,按省政府规定的土地征收补偿标准给予补偿。
国家对土地的补偿没有严格的硬性标准,基本原则是不低于原土地的市场交易价格,可以参考周边的成交价。土地的价格主要看土地的位置,越接近城镇价格越高。距离越远价格越低。
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