家里小孙子的问题，说不清楚，问下律师宅基地是指哪些？-法师兄

什么是宅基地？宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。关先生来信中所提到的住宅并不是商品房，是当地农民使用集体所有的宅基地建成的住宅，违反了只可自住的原则而出售的。消费者若购买了该种房屋是无法拿到房产证的，将来不能上市交易;一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。补充：农村宅基地的含义 (1)《全国土地分类(试行)》中的概念是：农村宅基地是指农村村民居住的宅基地。 (2)农村宅基地是指农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村本集体经济组织所有的土地。 (3)农村宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的使用的权利。 (4)农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。

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房屋土地行政管理部门认为：根据的相关限定，是不应予农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地...

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《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农...

一、根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。二、按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用，即规划测绘费

在离婚时，孩子抚养权问题是需要说清楚的。　　因为夫妻离婚的，有孩子的自然牵涉到抚养权的问题，离婚后已不能生活在一起，而孩子是夫妻双方的，对于抚养权归谁的问题就必须说清楚。　　孩子的抚养权首先由父母双方协商，可以单方抚养也可以双方抚养。具体如下： 1、若双方抚养，需要明确约定好孩子轮流抚养的方式和时间，以及孩子医疗、教育等费用的承担问题。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院判决。法院判决的主要因素是有利于孩子的成长，不仅仅是经济方面，还有孩子的感情、父母双方有无恶习等，是需要综合考虑的系统问题。 2、若单方抚养，另一方应该享有探视权，同时承担一定的抚养费。抚养费一般按照月收入的30%左右承担，但同样需要考虑支付方的经济能力和当地的经济水平等因素。

就是宅基地的问题，对吧。可以回父母亲身边。农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。