朋友的居住权可以赠与吗？

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• 问房屋赠与可以在朋友间吗
  

  房屋赠与当然可以在朋友之间发生。房屋赠与免征的不是契税，而是个税：房屋赠与如果有以下三种情形的，可以不征收个人所得税：第一，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；第二，无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的；第三，房屋所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人的。

• 问住朋友家的公租房可以办居住证吗
  

  要办理居住证，需要居住半年以上，符合条件可以办理，办理居住证条件：《居住证暂行条例》第二条公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

• 问可以开朋友在小区的居住证明吗
  

  1、可以的，你只要与你朋友签定一个房屋租赁合同并到所属小区居委会办理外来人员居住登记后，到所属社区服务中心做一个上海市居住房屋租赁合同登记备案就可以去办理居住证了。 2、需要到小区居委会填写一张就业类居住证申请表，小区盖章后到社区中心办理小区会根据你的租金收取部分管理费办理房屋租赁合同登记备案需要提供房产证、房东身份证其它你还需要上海就业的劳动合同原件、复印件对于上海居住证居住证明怎么开，你需要连续6个月以上上海社保缴费记录（带身份证原件，到工作单位所属社保中心免费自助拉取）。

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