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怎样办理遗嘱继承公证呢?要按以下情况来办: 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋...
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首先,当初你们离婚的时候法官是依据当时的生活水平及小孩的生活费用而判定未抚养孩子一方每月支付抚养费的多少。但是,如果后续孩子的生活费和教育费、医疗费等增加了,抚养一方有权要求对方多付抚养费的。如果你觉得对方没有确凿证据证明抚养费增加的,可以在诉讼过程中反驳对方,或者,如果你真心爱你的孩子,也可以要求变更抚养权,让孩子由你来抚养。
会所逐渐走向平民化 会所,是以业主为服务对象设置的社区内部综合服务设施,一般应包括室内游泳池、健身房、网球场、羽毛球场等娱乐健身场所;餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮社交场所;阅览室、网吧、商务中心等其他服务设施。 几年前,北京住宅市场上还只有外销高档公寓附带会所,会所在很多人眼中还等同于高级的会员制俱乐部。 而据一项不完全统计,目前北京城区价位在5000元以上的在销住宅项目绝大多所都带会所,会所已不仅仅是一个卖点,更成为许多物业项目的必备配套设施。 由于会所只对社区内业主开放,既满足了业主的需要,同时保证了社区的私密性,因此,它的普及可以说从一个角度体现了人们对居住品质的更高要求。 会所应体现实用性 目前大多数住宅项目都带会所,而发展商似乎更应考虑的是,会所的实用性。 举一个简单的例子,如果物业项目紧临大型体育中心,社区内会所就没必要建造数个网球场(或羽毛球场),这其实是借势与造势的区分。 会所作为休闲健身场所,应更注重其社交功能。其实,业主的很多居家功用可以通过社区完成,比如,可以在社区会所的餐厅中招待朋友。在咖啡厅中与同事聊天,这样,我们也就不需要在家中拥有巨大的客厅与餐厅。 而在社区会所内进行社交娱乐,也可以增进社区业主之间的了解与交流。去年推出的万科星园双会所设计提供了一个创新的思路。它的一个会所是专为年轻人设计的时尚性社交场所;另一个为主要面向妇女儿童的家庭会所。 其实,对于住宅小区而言,会所不能一味求大、求全,应该在满足业主基本需要的同时,更多地突出个性的服务。 实用性的另一个体现是经营收费,由于会所是社区配套设施,服务对象是业主,因此社区会所一般只收略高于成本的费用。如果会所过大而不实用,则在服务与维护方面都面临压力。
一、债权债务如何清理债权债务问题,不是单纯的对方拖欠和资金流紧张的问题,是一个复杂的系统问题。对于债权回收难度大、周期长、坏帐率高的问题,很多企业都费尽心思采取各种办法来处理,但是很多陷入一个滚雪球式的怪圈,那就是越清理越多,越清理越难。原因何在,关键在于没有解决根本问题。存在债权难以回收现象的原因,大多存在一下几个方面:1、经营环节选择客户存在失误,对于客户还款能力的估计存在失误;2、履行合同中忽略法律上的关键问题,造成事实上的被动;3、债权疏于管理,长期没有专人负责,催讨不力,让欠债者感觉不到还款的压力和必要;4、采用的清收债权的方式不科学,没有以最经济的手段获得最大的效果;5、认为继续合作为重,暂时搁置债权,造成越来越多的债权存在;6、对于债权存在的风险问题防范不够,多次亡羊补牢。存在大量债权无法尽快回收的同时,企业也习惯通过拖欠其他供应商款项的方式来保持平衡,但是最终发现,债权总是很难收回,而债务却摆脱不掉,并且往往损失会增加。二、拖欠债务的情况关于债权债务清理各个企业都曾经做过很多方面的探索,通过分析不良债权的现象,也就了解了其他企业拖欠款项的手段,简单描述可以分为一下几类:1、采用采购、加工、销售分立经营的模式,各自成立法人单位对外承担责任,让企业债务停留在采购环节,并且设立多个采购法人单位,避免短时间内债主蜂拥而止。目前许多集团化经营的企业多采用这种方式。2、利用市场优势地位,迫使供应商压低身价进行合作,对结算以及资金占用作出不利于供应商的合同约定,从而合法的拖延付款时间。3、采用意向式大宗交易做诱饵,针对先期交易拖延付款,让供应商心存余悸,不敢贸然催款。
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