民法典规定赠与合同中赠与人死亡，受赠人怎样保护权益？

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• 问民法典中赠与合同中赠与人有哪些权利
  

  赠与合同中赠与人有交付赠与物的责任和瑕疵担保责任。 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国民法典》第六百六十条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第六百六十二条：赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

• 问赠与人死亡赠与合同有效赠与怎么确权
  

  1，2002年父母将其名下的产权住房，签订了赠与合同并将此合同公证。2，2008年父亲去世，2009年母亲去世，赠与人双双死亡。3，2010年我去过户，房产局不予办理，原因是虽然赠与合同有效，但赠与人不能到场，让我去开一个遗产公证。4，我有一个妹妹，如果开遗产公证就要让她签字，她认为父母将房屋给我是不公平的，拒绝不签字。现在我就办不了房产证了5，在赠与合同公证后，我一直就同父母住在一起，取得了受赠房屋的实际使用权，并且履行合同上要求赡养父母，因为是自己亲人，我每每要求过户父母总担心过户后我不赡养他们，所以生前没有过户。

• 问民法典中赠与人怎么撤销赠与合同?
  

  根据我国民法典的有关规定，赠与人可以通过任意撤销权和法定撤销权撤销赠与合同，具体如下： 一、任意撤销权 第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 二、法定撤销权 第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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