农村己审批,但没有建房,如何补偿,-法师兄

农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。所以，这地不是国家的，而是村集体的。国家征用村集体的土地，如果你的宅基地己审批，一般土地补偿费应该是给你的。可是，如果没有建房，宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。这种情况下，土地补偿费应该是给村里。另外，国家工程征地应加安置补助费、征地补偿费。但如果是村里修路，可以不予补偿，但村里得给你另安排宅基地。。

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根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（...

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符合农村宅基地审批条件的，建议去当地国土所申请办理用地手续再建设。审批程序：对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出...

它可以书面地向村庄和村庄解释情况，并申请搬迁地点和资金。首先是申请批准的机关。一般来说，上级人民政府或者征地拆迁业务主管部门不得向征地拆迁执行单位或者土地使用单位书写。第二个是申请的原因。例如，房屋是危险的房屋，存在安全风险，或者老年人需要提前安置等，写出提前拆迁的重要性。再次是承诺。也就是说，你在批准提前拆迁后会做什么，比如严格按照拆迁政策与政府合作，不参与未来其他项目的拆迁。最后，申请人。此人必须是户主，并能代表全家。拆迁是以家庭为单位，而不是以人为单位。《农村危房改造最低建设要求（试行）》第二条：列入政府补贴范围的农村危房改造项目的建设验收，应当执行本最低建设要求。

农村建房审批有什么手续，申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请(格式文本)→村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布、期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。→乡镇政府在l5个工作日内作出书面审查意见，并进行公示(7曰)。公示内容：申请建屋家庭常住人口数;原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。→建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地座落、屡次、建笺面积、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示(7日)。→公示后无异议的，建设行政主管部门在20个工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。→农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，2O个工作日内作出审核意见;申请使用农用地建房的、按农用地转用审批程序办理用地审批手续。→用地批准后：由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》(20个工作日)→农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同士地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，方司动工建设。

报区规划局审批《建房申请定点审批表》：以本农村集体经济组织正住户口为准、办理程序，3人以下户按3人计算，二，镇（乡）人民政府将审批后的《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》报区国土资源局审核；已领取独生子女证的，其宅基地面积不得超过区政府规定的标准、农村农民建住房纳入全区土地利用年度计划统一管理必须符合乡（镇）土地利用总体规划和乡（镇）村建设规划；4人的户按4人计算；新建住房全部使用农用地以外的土地的，每户可以增加20平方米的用地面积，经区人民政府审批同意后方可建房：如果该咨询人符合以上条件；5人以上的户按5人计算，扩建住房新占土地面积应当连同原有宅基地面积一并计算，每人30平方米、村签署意见并加盖公章，3、农村村民一户只能拥有一处宅基地、镇（乡）人民政府审核同意后，2一，经当地组、关于农村宅基地申请的相关政策规定1、宅基地面积标准；经区建设局批准建沼气池的，根据各地情况标准不同，领取《建房申请定点审批表》和《农村村民宅基地审批表》填写后，报所在地街道办事处，每户可以增加不超过10平方米的建池用地面积，每户可以增加不超过30平方米的用地面积、镇（乡）人民政府，可以到所在地街道办事处