房产证过户时间要多长时间？-法师兄

1、首先房主要配合购房者进行产权调查，其审查的内容包括房屋产权的真实性。房子买卖双方需要签署购房合同，同时要确定房价、付款方式、定金价格、交房时间。房地产管理部门会核实申报销售价格，并且会对转让的房屋进行评估。 2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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房产证过户分两种、一种是全款买房、另外一种的货款买房。全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日...

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房产证过户需要15到30个工作日。办理房产证过户时，应持身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产登记中心办理房产证过户手续，房产登记...

办理过户登记，一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

通常需要30天。一、房产证过户流程：1。到登记信息验证协议窗口办理信息登记和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；（2）代理人申请的，委托代理人需提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代理人需提交具有代理权资格的证明；（3）继承财产的产权证明；（4）被继承人的死亡证明；（5）法定继承人已经死亡，需提交死亡证明和亲属关系证明；（6）被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属关系证明；（7）公证人认为应提交的其他证明和材料；4、在私房交易窗口办理交易手续；5、在契税、印花税窗口缴纳印花税；6、在产权登记发证窗口办理房屋所有权证更名手续。

一般要30天。一、房产证过户办理流程：1、到登记信息．验证协议窗口办理信息登记网上和协议验证手续；2、到房产评估窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；（1）申请人居民身份证或户口簿及其复印件；（2）代办人代办申请时，委托代办人需提交授权委托书、身份证及其复印件；其他代办人需提交代办权资格证明；（3）继承房产权登记证明；（4）被继承人的死亡证明；（5）法定继承人已死亡，需提交房产证明书及其亲属关系证明；4、已办理房产证的亲属关系证明；5、已办理房产证的亲属关系证明；（7、已办理房产证的亲属关系证亲属关系证明房产证的父母亲属关系证明；5、已办理房产证的亲属关系证明；