集体宅基地使用权转让合同纠纷怎么解决？

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• 问宅基地使用权转让纠纷怎么处理？
  

  必须知道一点，宅基地只能通过政府依法批准才能取得而且依法只能批准一家，其他家庭要么是故意捣乱要么是违法占地，不是纠纷，国家把调查处理违法行为的工作也安排进了审批程序，国土局可以随时重新审批，处罚违法人员。宅基地纠纷只能发生在亲弟兄分家不合法的情况下，当然政府允许重新分家分宅基地，否则依法审批就指不定让谁的利益受损了

• 问土地使用权转让合同纠纷怎样解决
  

  土地使用权转让合同纠纷怎样解决，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

• 问土地使用权转让合同纠纷怎样解决，土地使用权转让合同纠纷如何处理
  

  土地使用权转让合同纠纷怎样解决，土地使用权人作为转让方就同一出让土地使用权订立数个转让合同，在转让合同有效的情况下，受让方均要求履行合同的，按照以下情形分别处理： 1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持; 2、均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 3、均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持; 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。

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