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验房时需要注意的问题: 1、查验房屋是否经相关部门竣工验收合格,不合格的,买受人可以解除合同; 2、检查道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施是否具备使用条件; 3、检验房屋面积是否符合合同约定。根据《城市房地产管理法》第二十七条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。
1.一方有重婚行为的属于过错行为一方在已经有婚姻状态的情况下又与第三者达到结婚的状态,属于重婚,我国《婚姻法》保护一夫一妻制,构成重婚罪的还将承担刑事责任。 2.一方有与他人同居的属于过错行为一方已有合法配偶,还与婚外异性不以夫妻名义持续稳定地同居的。 3.一方有家暴行为的属于过错行为一方在婚姻存续期间实施家庭暴力,以殴打、残害、捆绑、限制人身自由等其他手段给家庭成员造成身体、精神等造成一定伤害后果的行为。 4.虐待、遗弃家庭成员的属于过错行为符合长期虐待家庭成员的行为的属于过错行为,对家庭成员中负有赡养、抚养、扶养义务的不履行应尽的义务,比如生病不给治病、不照顾。以上就是四种法定的过错行为,要注意的是,我们平时认为的过错行为不一定符合法定的过错行为,比如我们常说的一夜情就不符合法定的过错行为,因为既没构成重婚也没构成与人长期同居的情形。但是如果要以对方出轨为由起诉离婚,法院会以此作为夫妻感情破裂的依据,注意收集合法的证据。
医院方医疗过错有以下这些方面: (一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定; (二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料; (三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。 患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
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